Objekt

---ERSTBEZUG! TOPSANIERTE DACHTERRASSENWOHNUNG---
1090 Wien
Kontakt
Mona Taghavi
Tel.: +43650 2311113
Objektart:
wohnung
Objektnummer:
6142
Alter:
NEUBAU
Zustand:
ERSTBEZUG
Kaufpreis:
1.082.000 €
Wohnfläche:
149,03 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Toiletten:
2
Terrassen:
2
Ausstattung:
Dielen, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Wasch- / Trockenraum, Südostbalkon / -terrasse, Abstellraum
Expose:

Zum Verkauf gelangt eine stilvoll sanierte Dachterrassenwohnung mit Garage in der Nähe des Servitenviertels.

Eckdaten im Überblick: 

WNFL: ca. 149,03m² 
GWNFL: WNFL + 1/2 Terrasse + 1/3 Flachdach, ca. 166,95m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
WC: 2
Abstellraum: 1

Beschreibung: 

Sie betreten diese neu errichtete Maisonette-Wohnung über den Vorraum. Angrenzend befindet sich ein Badezimmer, das Gäste-WC, ein kleiner Abstellraum für die Waschmaschine sowie ein Abstellraum. Im 1. Dachgeschoß befinden sich drei große Schlafzimmer, eines davon mit en-suite Bad und begehbaren Schrankraum.

Über die Treppe im Vorraum gelangen Sie in das 2. Dachgeschoß. Dort befindet sich die geräumige Wohnküche. Über die Außenstiege der großen Terrasse im 2. Dachgeschoß erreichen Sie die wunderschöne Dachterrasse mit traumhaften Blick über Wien.

Straßenseitig ist eine Stapelgarage untergebracht, wo ein Stellplatz dieser Wohnung zugeordnet ist. Im Keller befindet sich ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil.

Kosten:

Kaufpreis: € 1.052.000,--
Garagenplatz: zzgl. € 30.000,--
Provision: 3% zzgl. USt.

Lage + Infrastruktur: 

Die Wohnung befindet in der Nähe des Servitenviertels.
Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Bus 40A
Strassenbahn 5, 33, 37, 38

Kontaktdaten:

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Mona Taghavi unter 0650/231 1113 oder unter taghavi@stadtquartier.at 

Weitere Objekte auf: www stadtquartier at

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.