Objekt

---TRAUMHAFTE DACHTERRASSENWOHNUNG MIT GARAGE---
1090 Wien
Kontakt
Ines Guelmami
Tel.: +43 676 406 03 10
Objektart:
wohnung
Objektnummer:
6139
Alter:
NEUBAU
Zustand:
ERSTBEZUG
Kaufpreis:
697.000 €
Wohnfläche:
85,38 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toiletten:
2
Terrassen:
2
Ausstattung:
Dielen, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Personenaufzug, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Abstellraum
Expose:

Zum Verkauf gelangt eine topsanierte Dachgeschosswohnung in schöner Lage, Nähe Palais Liechtenstein.

Eckdaten im Überblick: 

WNFL: ca. 85,38m²
GWNFL: WNFL + 1/2 Terrasse + 1/3 Flachdach, ca. 98,79m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WC: 2
Abstellraum: 1

Beschreibung: 

Sie betreten diese neu errichtete Maisonette-Wohnung über den Vorraum. Angrenzend befindet sich ein Badezimmer. Im 1. Dachgeschoß befinden sich zwei große Schlafzimmer, eines davon mit en-suite Badezimmer und begehbaren Schrankraum.

Über die Treppe im Vorraum gelangen Sie in das 2. Dachgeschoß. Dort befindet sich eine geräumige Wohnküche. Über die Außenstiege der großen Terrasse im 2. Dachgeschoß erreichen Sie die wunderschöne Dachterrasse mit tollem Ausblick über Wien.

Straßenseitig ist eine Stapelgarage untergebracht, wo ein Stellplatz dieser Wohnung zugeordnet ist. Im Keller befindet sich ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil.

Kosten:

Kaufpreis: € 667.000,--
Garagenplatz: zzgl. € 30.000,--
Provision: 3% zzgl. USt.

Lage + Infrastruktur: 

Die Wohnung befindet in der Nähe des Servitenviertels.
Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Bus 40A
Strassenbahn 5, 33, 37, 38

Kontaktdaten:

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Ines Guelmami unter +43 676 4060 310 oder unter ines.guelmami@stadtquartier.at

Weitere Objekte auf: www stadtquartier at

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.